Zweifamilienhaus ZFH 244
Zweifamilienhaus ZFH 244
Das Zweifamilienhaus ZFH 244 ist voller Optionen – wie das Leben. Profitieren Sie von der gegenseitigen Unterstützung beim Zusammenleben mit Großeltern oder Freunden. Oder nutzen Sie den zusätzlichen finanziellen Spielraum durch eine Vermietung.
Exposé
Wohnfläche: 243,56 m²
Nutzfläche: 247,6 m²
Abmessungen: 15,62 m x 11,47 m
Außenwand: Ytong 42,5 cm
Dachbau: Ytong Massivdach, Dachstuhl
Durchdachter Grundriss, moderne Fassade und überzeugendes Einsparpotenzial
Von außen überzeugt das ZFH 244 durch seine ansprechende Fassade. Die Vorsprünge sehen nicht nur schick aus, sondern erweitern auf clevere Art und Weise das Platzangebot im Innern des Hauses. Die bodentiefen Fenster auf beiden Ebenen sorgen für helle Wohnräume, und die durchdachte Raumaufteilung erlaubt ein komfortables Wohnen in zwei gleich großen Einheiten – Tag für Tag. Wägen Sie zwischen dem Bau von zwei Einfamilienhäusern oder einem Zweifamilienhaus ab, so profitieren Sie bei Letzterem von geringeren Bau- und Grundstückskosten.
Gleichwertige Ausstattung
Beide Wohnungen haben neben dem Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer zwei separate Zimmer zur freien Verfügung. Ein großer Balkon ergänzt das Obergeschoss, während die untere Wohnung direkte Terrassenzugänge besitzt. Jede Einheit hat zudem einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Der Hausflur trennt beide Wohnungen klar voneinander ab, ermöglicht jedoch auch bei familiärer Nutzung einen komfortablen Übergang, ohne ins Freie treten zu müssen.
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Die weiträumige Terrasse, die das Haus umgibt, bietet auch Platz für zwei getrennte Aufenthaltsbereiche. So können beide Parteien vom Garten profitieren. -
Zugang zur teilweise vom Balkon überdachten Terrasse über Ess- und Wohnzimmer und langgestreckter Balkon mit Raum für Pflanzen und Sitzmöbel im Obergeschoss. -
Insbesondere für die Bewohner im Obergeschoss des Zweifamilienhauses sind die hervorragenden Dämmeigenschaften des Ytong Massivdachs von Vorteil: Sie schaffen zu jeder Jahreszeit im Dachgeschoss nahezu das gleiche Raumklima wie im Erdgeschoss. -
Großzügige Wohnküche mit viel Stauraum, die auf Wunsch auch vom Wohnzimmer getrennt werden kann. -
Nahezu gleiches Raumangebot wie im Erdgeschoss. -
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