Stadtvilla STV 157

Stadtvilla
STV 157

Von außen besticht der Kubus durch seine streng geometrische Fassadengliederung, die auf der Straßenseite durch ein Vordach über dem Eingang und auf der Gartenseite durch einen Erker im Erdgeschoss unterbrochen wird. Genug Raum für Familie, Freunde, Gäste und alles, was dazugehört: zwei Vollgeschosse ohne Schrägen und zusätzliche 25 m² Nutzfläche im Dach.

Exposé

Wohnfläche: 156,30 m²

Nutzfläche: 158,00 m²

Abmessungen: 10,00 m x 10,00 m

Außenwand: Ytong 36,5 cm

Dachbau: Ytong Massivdecke über OG, Dachstuhl

Beratungstermin

Moderner Familienkomfort

Der schlichte, kubische Aufbau mit dem flach geneigten Zeltdach macht die Faszination dieses Traumhauses aus. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Innere und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Obergeschoss kommt dank des Zeltdachs ohne Schrägen aus. Im Erdgeschoss spielt sich alles im großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ab. Doch nicht nur dieser zeugt von Gastlichkeit, auch die gemütlichen Terrassenflächen laden Familie und Freunde zum Verweilen ein.

Ein cleveres Energiesparkonzept sorgt trotz des großen Grundrisses für niedrige Betriebskosten. Dazu gehört auch ein individuell angepasstes Haustechnik-Paket. In Kombination mit den hochwärmedämmenden Außenwänden aus Ytong Porenbeton und den massiven Ytong Deckenplatten erwartet Sie ein ganzjährig ausgeglichenes Raumklima. Auch im Sommer wird es so trotz der bodentiefen Fensterflächen nicht zu heiß.